第1603章 诚实的叶明盛!
从新康记吃过饭后,叶明盛便是准备带着景仁回宫,走在厚德大街上,感受着街道旁浓厚的商业氛围,以及热闹繁华的景象,景仁不由开口说道:
“爹!这厚德大街人真多!”
叶明盛闻言也是微微一笑,看着道路两旁热闹繁华,他神情中也是隐隐透露出些许自豪。
当初叶明盛稳固在幽燕的统治后,叶明盛便是着手开始对易京进行改造和开发,在和手下这些大臣们商议的过程中,叶明盛便是率先提出了要在易京的核心地段,建造一条商业街的想法!
叶明盛一直以来的执政理念就是鼓励工商业发展,所以说叶明盛就想要在易京打造一条商业模范街,然后好将这个模板推向整个天下!
而这个想法叶明盛在和手下大臣们充分讨论后,也是决定交给了时任易京知府柳宁去落实,而柳宁也确实是做的不错,将叶明盛这个商业模范街的想法不折不扣的落实到位了,这也是造就了这条已经最繁华的商业街——厚德大街!
作为商业街想法的提出者,叶明盛也是非常喜欢厚德大街的商业范围,叶明盛认为厚德大街是大乾工商业取得长足发展的一个代表
就在叶明盛一边走一边欣赏着厚德大街繁华景象的时候,一旁的景仁不知道突然想到了什么,旋即抬起头一脸好奇的向着叶明盛问道:
“爹,你说这一间铺子一年能挣多少银子啊”
叶明盛想了一下说道:
“这些和店铺销售的商品和服务的不同,利润也是不相同的,不能一概而论!”
“不过这些店铺大多数都是租的,不过不管这些店铺的买卖是否赚钱,铺子的房东都是要收租金的!”
听到这话景仁也是如同好奇宝宝一样继续询问道:
“那一间铺子的租金大概是多少”
叶明盛沉吟了一下缓缓说道:
“这个和店铺的位置以及店铺面积大小存在关系,还是不能够一概而论,厚德大街虽然整体都很不错,但是一些具体的位置租金还是情况不一样,其中差距不小!”
“根据之前易京府衙的一份报告来看,厚德大街最贵的房租,是大东升票号租的那间铺子,一年要交五百九十两银子,便宜的也要交二百一十两银子,厚德大街平均每个铺子的租金都在二百七十两银子左右!”
“光这一条街一年交上来的税就至少有三万两银子,比幽燕一个府交的税都多!”
听到叶明盛报出的一个个数字,景仁似乎也是有些艳羡的说道:
“好多银子啊!我要是有这样一个店铺就好了!”
此话一出叶明盛不由停下脚步看向了景仁,见儿子一脸认真的样子,叶明盛也是不由哭笑不得的说道:
“景仁你知道厚德大街一共有多少铺子吗”
景仁很老实的摇了摇头。
见此叶明盛也是继续说道:
“厚德大街一共有七十九家各式商铺,属于内帑的就有十五家!”
景仁闻言立刻惊喜的说道:
“爹,你是说这大街有十五家铺子属于宫里”
叶明盛笑着点了点头道:
“当然!这也是內帑最大的产业,刚才跟你说的交了最贵房租的大东升商号,就是租的铺子就是隶属于宫里,这些铺子是內帑最有价值的产业之一,每年能够给內帑带去超过五千两银子的收入!”
“没有这些产业的收入,宫里面那么多人天天喝西北风啊!”
就在景仁一脸震惊的时候,叶明盛又是开口道:
“你知道你娘在厚德大街有多少铺子吗”
景仁有些不解的眨了眨眼睛道:
“爹,你不是说了吗宫里面有十五间铺子在这里!”
叶明盛闻言轻轻踢了一下景仁的屁股笑骂道:
“你小子在这里跟我装傻是不是那十五间铺子是内帑的,我说的是你娘私有的!”
景仁揉了揉屁股有些委屈的说道:
“爹!那我哪里知道啊!我娘也从来没跟我说过!”
“哼!你小子知道也不会说!”
“我猜至少有五间铺子,要是多的话有十间我也不意外!”
听到父亲这么说,景仁有些意外的讲道:
“这么多我娘她这么有钱”
见景仁惊讶不似作伪,叶明盛嗤笑一声道:
“你娘妥妥的大乾第一富婆!那手伸得太长了,大乾挣银子的生意,你娘娘十有八九都是要掺和一手,我要不是时不时敲你娘一笔竹杠,你娘现在得有五十万两银子!”
“就说这易京除了厚德大街之外,你娘拥有商铺房产不下百间,你说这价值多少银子”
景仁闻言更是震惊无比,然后有些疑惑的问道:
“爹,那你不出手制止我娘”
叶明盛无奈的摇了摇头道:
“你娘还算有节操!你娘遵守商业规则掺和的生意从来不强卖强卖,你娘是利用信息差来做生意!”
“爹!什么叫做利用信息差做生意”
“举个例子就是说,长春园那个市场,以前是一片大杂院,当时易京府衙为了开发改造,就准备建造长春园市场,你娘得到了消息后立刻就是提前布局,之前一个大杂院市场价值五十两银子,你娘就敢掏一百两银子去买!”
“市面上两倍的价格啊!那些大杂院的主人基本上都会卖,而且卖的一个比一个快,生怕你娘反悔了,然后等到开发正式开始的时候,你娘就利用手上那些大杂院跟易京府衙谈判,从易京府衙换了将近五十个摊位!”
“那现在长春园市场,五十个摊位价值多少银子啊,光这一票你娘就至少赚了五倍的利润!”
“这就是信息差!你娘做了无数次这样的交易,赚了不知道多少银子!”
说到这里叶明盛有些无奈摇了摇头,他一直也是很反感安妙依这么做,但是奈何安妙依确实遵守了商业规则,正常的商业买卖,她也是出高价收的
叶明盛一提起这种事情,安妙依就说她不偷不抢,凭什么不能赚这个银子