第117章 小姑婆怀孕
说是来接车，还一起来吃宵夜。
但不管是魏子俊还是温正涛，又或者周明生他们。
全都明白刘唯过来的真正意图。
就连温琪也多少有点了解。
也就林心怡不关心，林梅懵懵懂懂的。
见说开了。
刘唯也就把市里给出的相关优惠和条件，捡一些简单明了的和魏子俊说。
首先是富田中心区这块地，一共是三万八千多平方米的商业土地。
价格很低，低到不可思议，居然落在了300块一个平方。
三万八千多平米的商业用地，最终折合土地出让金总价，居然才1150万。
而且接下来的半年内，魏子俊只需要支付土地出让金的20%。
也即230万，就可以拿到土地证、建设审批手续等一系列的东西。
剩余的80%，也只要求在三年内付清即可。
即便是在九十年代，这个价格和这个条件的拿地，也几乎等于是一卖九送了。
就这个，也已经有几家银行表示。
一旦这块土地到手，魏子俊马上就可以把它质押出去。
转手就能又从银行里，拿到最少5000万的新贷款。
貌似不合理，其实很合理。
因为魏子俊的拿地价格，是别的公司完全不可能拿到的。
这块商业用地的实际市场价格，怕是要在一个亿到1.2亿附近才合适。
而银行们给魏子俊准备的贷款协议里，这块土地并非质押物。
那些贷款，都是由魏子俊以个人财富做担保的。
所以，左手买一块地，右手就拿这块地又拿回了新的贷款——哪怕一两个月之前，魏子俊也绝对想不到。
自己重活一回，居然很快就出溜到了后世里房地产商们的赚钱路子上。
当然，这一切的便利，最终都是有条件的。
条件就落到后面的一份协议上。
魏子俊需要以个人的身价财富做担保。
承诺收购这块土地后，将在最迟不晚于1993年的9月30日之前，就正式破土动工。
并将于1997年的七月一日前，完成全部主体工程的建设，落成一座七十层以上的大厦。
这栋大厦当然不可能用到三万八千多平方米的土地这么夸张。
八千、一万都已经很了不起。大楼主体用上两千五平方，都很考验此时国内的施工技术和设计能力。
而之所以是三万八千平方米这么大，是因为大楼
还要留出给还没建设的地铁站的出口用地，以及相应的各种公共基础设施。
真要建这么大一栋大楼，不可能就让它孤零零存在。
各方面都要压榨它的最大价值。
刘唯甚至还隐晦的暗示。
明年国内即将开始进行商品房试点。
特区作为经济发展先锋地。
势必会成为最早的试点，甚至是第一个试点。
到时候，在盖大楼的时候。
魏子俊可以围绕着大楼，盖几栋矮一些的商业公寓、商品房。
房地产嘛。
目前特区最火热的行业之一。
盖出来的楼，就没有卖不出去的。
甚至都要靠关系，靠抢才能在现在的特区买到房。
只不过现在房改还没开始。
能盖房子卖的，暂时还只能是国企。
除了这些，当然还有其他的优惠政策。
刘唯的态度很明确。只要条件合适，什么都能谈。
“刘书记。我想跟你说个事。”
“你说。”刘唯热切地道。
市府现在是不怕魏子俊提条件，就怕他不提条件，偷偷摸摸又跑掉。
“前段时间我派人去了趟美国。去买一些东西，最近刚刚打电话回来，告诉我买到了。”
“嗯，买的什么东西”刘唯好奇。
“一种高科技的相关技术。叫解码芯片。”
“解码芯片……”刘唯沉吟。
芯片，刘唯当然是知道这个名字。
这东西别说国内了，就算是在世界上，目前也是绝对的高科技。
国内目前对这方面的研究。只能说是很普通。
这种高科技。属于是外国人的强项。
可是在芯片面前加上“解码”二字。
哪怕刘唯技术官僚出身，他也不是很懂。
他以前是搞汽车的，他以前那个年代的汽车哪需要用到什么高科技芯片。
“刘书记有没有看过录像带”
“有。”
“这个解码芯片，它的作用是可以把几盘录像带的内容，压缩放在一张和巴掌差不多大，只有一毛钱硬币厚的光盘里。”
“听起来非常先进”
“何止先进。要是做出来了，那在影像科技这一块，它暂时会是全世界最先进的东西。”
“这么厉害”
“就是有这么厉害。我甚至认为这是国内目前唯一，在近几年内，在技术水平上能够领先世界的东西。”
“世界领先”
“就是世界领先。而且绝不是空话。我可以拿我人头担保。”
“那大可不必。”
刘唯笑着说了一句，沉吟一下，开口，“那你具体是什么章程突然和我提这个世界领先水平科技的东西。”
“因为这东西搞出来以后，我认为在五年内，它的产值就可以达到几百亿。”
“多少”
“几百亿的产值，而且还是保底的。”
“几百亿！”
“没错，而且不怕告诉你。单位还是美元。”
“几百亿美元！！”
“是，不管你信不信。确实最少有几百亿美元的产值。”
刘唯看着魏子俊说完，就自顾自夹起盘里的鹅腿开啃。
魏子俊喜欢吃鹅肉，不过一般的鹅肉都较肥。
这家在五丰速递总部附近的李记鹅馆，做的肥鹅却没有腻味。
“那……”刘唯看着吃鹅的魏子俊，斟酌语句，“你想怎么做想特区怎么配合你”
如果换成是其他人，在刘唯面前说他手上有一项高科技。
几年内能做到几百亿美元产值。
刘唯绝对将信将疑，甚至打从心底里不信。
可这个人是魏子俊。先不说他的bp机和五丰速递这些，已经能是看见成功的产业。
就算是国外的那些报道，也让刘唯对他说的话比别人更信几分。
他说五年内可以做到几百亿美元产值。
刘唯觉得就算打个折，只有一百亿美元。
甚至打折打狠一点，就算五十亿美元好了。
那也是两三百亿人民币的产值。
若是能把其中一部分，比如十分之一留在特区。
那打了好几个折扣后，最少也有二三十亿人民币的产值。
说真的，这东西的诱惑力不比亚洲第一高楼低。
亚洲第一高楼就算真建成了。也是噱头大于实际。
一栋大楼能带来多少产值呢
主要还是象征意义更大。
虽然这个象征意义，他们也非常想要就是了。
“这个事我也和羊城说了。”
等待刘唯的，却是魏子俊悠悠然地抛出这句话。
刘唯：“……”
玛德，又来了。
又搞这一套！
刘书记深深吸口气，压下自己的烦躁和不爽。
正想开口呢。
却听到魏子俊说：“不说这个了。先吃宵夜，先吃宵夜。这个东西现在还没回来，我就是提前和刘书记你说一下。”
“等技术真的买回来，产品样品做出来了。到时候第一个喊刘书记你来看。”
“吃东西吃东西！”
“……”
却是打了个窝后，不肯再提这件事。
搞的刘唯吃着肥美而不腻的鹅肉，都食之无味。
吃完宵夜回到家，已经将近十二点了。
林心怡直喊困，进了主卧关灯，说魏子俊要搞小姑婆那就去旁边搞，别打扰她睡觉。
魏子俊却之不恭，拉着羞红脸的小姑婆，到另一个屋里熄了灯。
不熄灯不行，不熄灯小姑婆会放不开。
她会宁愿把嘴唇咬破，会一声不吭，那就少了许多互动的乐趣。
熄了灯后，还没拉的窗帘边，月牙的冷辉洒下来，给静谧的夜色染上几分寒意。
魏子俊凝视林梅的红唇娇润、眼眸柔媚，将她娇软的身份放在自己的怀里。
接着在工业区工程晚上加班的细细机器轰鸣声中，解开小姑婆地衣衫，就在窗台上让她哀哀小叫起来。
云雨过后，林梅粉面潮红，身上的赤裸在月色里细腻如玉的肌肤也似敷了一层桃红的粉，异样的娇艳。
魏子俊爱不释手的搂着小姑婆玲珑有致的身躯，躺在席梦思上，盯着灰白的天板。
亚洲第一高楼的计划，成功让李浩和刘唯不得不保护自己。
羊城加入竞争，让特区对自己的重视又高上了一个台阶。