开酒店哪里是那么容易的。租场地的话，首先得有合适的建筑。酒店有自己的设计思路，不是说随便一栋办公楼写字楼就能装修出来。于是黑哥决定自己买地来建。

地皮这东西是稀缺资源。省城的地皮可都不便宜，非要便宜的，那只能是边边角角，而酒店对地段要求还是很高的。这个问题比较难解决，但黑哥就有办法。

黑哥看上了一块地，这块地毗邻商业区，和正在运作的最豪华的商业综合体项目仅一路之隔。现在这块地上是一个五金厂，不过这五金厂效益不好，半死不活，生产点破烂五金器件根本卖不出去，连工人的工资都给不起了。

可这个厂子是国营企业，别看就剩一口气，但财政每月都给拿钱续命，所以这个企业就在那吊死鬼般晃着，不挣一分钱但还不倒闭。

别看工人工资都得财政每月给钱，这五金厂的厂长却吃的满面红光，裤长2尺7，腰围3尺2。每天他都坐着他的那辆桑塔纳，混迹于市里各个饭局、歌厅和赌局。他尤其爱赌，水平也不错，总是能赚点小钱。

黑哥就看上了五金厂这块地，想便宜拿下。可这厂长很不好说话，找了他两次，不是避而不见，就是说要去参加重要会议，会遁了。

有一说一，这黑哥还是有些真本事。他见正常途径没办法，便迂回包抄，找到这厂长媳妇那边的一个亲戚，算是厂长小姨子。这一下好说歹说总算约着厂长出来一起吃了顿饭。

这顿饭上，黑哥是下了真功夫的。什么燕窝、鱼翅、海参、鲍鱼、大王蛇，当时东北市面最名贵的都给端了上来。酒自然也是最贵的茅台。

厂长吃也吃了，喝也喝了，但就是不吐口，说起这块地，厂长就拿企业职工为挡箭牌，说怕职工们有意见。总之，吃喝可以，卖厂子没门。后来黑哥找了不少人，才打听明白，原来这厂长是想一口吃块大肥肉。可肥肉要是都给厂长，老黑和弟兄们吃啥？

这老黑想来想去，觉得只有旁门左道能用了。量小非君子，无毒不丈夫。这黑哥一狠心一咬牙，便开始琢磨着使点不一样的本事。没费多大劲，倒是打听出来一些内幕消息。原来这厂长专爱两件事：一件事情是赌，一件事情是嫖。

不怕领导水平高，就怕领导没爱好。只要有了爱好，对于无所不用其极的黑道人士和商人们来说，那就是有办法有路数有口子。领导要没啥爱好，事情还真不好说，只要有了爱好，那投其所好是一个商人的基本功。于是这黑哥便开始设局。

这黑哥先是邀请厂长来打牌，炸金花，一来二去，没三五天便输给厂长四五十万。