因为农庄账上多少要留些钱出来，而当铺需要的钱数和农庄仅有的钱数相差太近，一个不小心就出大问题了。

在此之前，农庄里该是没有这些账目的。

这家农庄的收入实在是太匪夷所思了！

木婉青不知道这片刻的时间里刘不旧的思绪飘了多远，她考虑了一下开当铺的支出和农庄现有的大概钱数，明白在现在农庄经营还没完全走上正轨的时候账上的钱还不够多，那买地的钱就不从账上出了。

反正她现在的平安扣里，还有一千二三百两银票，以及刚刚从和袁富贵的交易中得到的一箱金锭四箱银锭，钱是有的。

平素刘不旧应该就是在这间屋子里处理账目，召见其他那些管事或者佃户们吩咐他们做事的。

当然，如果这主家还讲究道理，愿意善待他就更好了。

这样好的品质，要是拿到郡守府那一挂的客户中去卖，还能卖出更好的价格，只是要找上这个门路就不那么容易了。

“回小姐的话，当铺的铺子昨天已经看好付了定金了，就等手续下来了。

照我们了解到的行情，如今像这般的一家寻常小当铺，一天能收十件左右的典当物，约一半是死当，大约支出二两银子到四两银子左右，一月就是六十两到一百两银子，一年就是一千两银子左右。

这间屋子位置偏里，很是僻静，但采光不错，非常适合做成书房，现在也确实是在当成书房用。

他心中的惋惜只有一点点，因为他知道相比赚到的钱，能拿到这样好的种子，更能代表实力。

这感觉有些新奇，她在木椅上坐了，在这个视角上四处瞧了瞧，周围都是一册册的账本，工整严密，条理清晰。

谁活着都想过更好的生活，都想追求更高的地位，刘不旧这样经历的人更是如此。

如此，一年有个五六百两银子的收入便是很好了。

许多人买农庄就是看中这不需费太大心思就能稳定入账的五六百两银子。

照一般水平估计，顺利的话，一年的收入该能小小的翻一倍，一千两银子问题不大。

这隐隐显露出来的几分实力，让他由衷的敬畏，自愿献上忠诚。

木婉青一进来，正四处瞧着，刘不旧就已经麻利地关上房门帮她拉开椅子而后恭敬地垂首立着等她发话了。

开当铺需要的椅柜家伙什等，也都不难搞，两三天的功夫就能配齐。

这钱从农庄账上出没问题，我会吩咐他们记好账目。”

木婉青自然很是满意，刘不旧也同样如此。

要达到这样效果的前提是，她有足够多的土地来种红薯。

但即便如此，要说供一家一年需要千余两银子的当铺，却是几乎不可能的事情。

“再多买些土地吧，这是一千两银票，先照着这个数目去买。

不用太着急，可以慢慢买，不影响到春天播种就行。

另外，也多留意下周围有没有卖农庄的消息。”

说着，她伸手从怀里的平安扣中取出一沓银票交给刘不旧。